1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
川越シティハイツ
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,438万円
23.4万円/㎡
715
1,197
1,679
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,679万円
19.4万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
川越シティハイツ
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,150万円 | 18.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/20 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,099万円 | 22.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第五ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅5分 | 888万円 | 16.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/25 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/07 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/07 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 上福岡サンハイツ 川越市熊野町 | 上福岡駅14分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/06 | レスポワール上福岡II 川越市熊野町 | 上福岡駅13分 | 1,198万円 | 20.3万円 | 59.11㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。